（图：网络图片）
（澳洲生活网讯）
命运之迷雾
6月6日《新闻》网站上报Wolli Creek买家发起集体诉讼，利用 “落日条款” 抢骗$500万现金。
现在已有34名买家参与诉讼，这是目前以来规模最大的一次。事情追溯到 2010年初期，悉尼豪华公寓Wolli Creek开盘，销售火爆一时。 到了2013年3月， 买方翘首以盼的新公寓封顶在望， 但是开发商Kaymet Corporation因逾期完工为由撤销了购房合同，这就导致购房合同作废，当初买房时的合同就白签了。
房地产业的“落日条款”赋予甲乙双方在施工未如期完成时能自由撤销合同的权利。现在有些无良开发商，在这波上涨的行情中，故意逾期完工，这样根据“落日条款”，买卖双方的合同酒作废了。这样一来，房产的前期购买者就肯定要吃亏了，因为他要付出更多的钱才能把房子再买回来。
在这三年多的时间里，该楼盘的房子均价上涨了$15万到$20万。如果开发商能将房子重新挂牌销售，就能赚到额外的$500万，但这严重违背了诚信原则、侵害了当初投资者的利益。
一名女士，2010年她付了$5万块首付，买下了一间公寓“我当时20出头，准备在这间公寓开始自己的新生活。在这里能看到城市景观，一切都很完美，我以为那是我这辈子最正确的决定。”她说，“但事实正好相反。”
在这次事件中，受害者里不乏中国人，在中文网站上还痛诉了不良中介卖房重利轻义的前后嘴脸变化。（如果读者要此详情，可来电来函索取。）
而开发商Kaymet Corporation公司发言人则有另一套说法：要是让这34个买家如期入住，公司将承担每套房$5万到$6万的损失。因为成本比他们预期的高出一倍。
当被问及这种做法对买家来说是否公平，发言人说道：他们可以入住，但他们必须补偿我们的额外成本，逾期完工又不是我们的错。我们付出了很多钱，如果要我们亏本卖房，那又算哪门子的公平呢？他们不补偿我们就别想入住。”
他还说，Kaymet Corporation曾提出给每位买家$5万的补偿，但“他们不肯让步”，“所以就让法律来决定吧。”
我们从房地产数据来看， 悉尼三年前花50万买的一套房子，现在差不多得74万了。这5万显然不能够弥补投资者得损失。这个开发商用经商中的“公平”置换了“风险”的概念，明显是强词夺理。
而且这事儿在澳洲发生的越来越多，我们以前的文中都报道过。同样，据不完全统计，在Castle Hill、 Kellyville,和Hurstville等地，投资者都被迫面对这些黑心开发商的无良行为。
喜欢为非作歹的人，以为欺压善良是厉害的表现，所以就乐此不疲，看到可骗的就骗，看到可欺的就欺，事后还不知觉醒，尚洋洋得意，认为自己有办法。
所以就凭着权势，凭着财力，而一再的胡作非为，以为天不怕，地不怕，人不知，鬼不觉。
像这种人，骗人能骗一时，不能骗一世，欺人能欺一时，不能欺一世，因此经常逞一时之快的人，到最后都要尝到痛苦的报应。这个案子结果我们拭目以待。
两个关于建房子的故事，可以给我们一些启发。
生活是靠自己创造的
曾经有个手艺精湛的老木匠准备退休，他告诉他的老板自己年纪大了, 不想再做盖木房子的体力活了。老板问他看在多年的交情上是否愿意再帮忙盖“最后一栋房子”。
老木匠答应了，但随着时间的流失, 很容易看得出来, 老木匠的心已经不在盖房子上面了：他用的是软料、次料，出的是粗活，所以手工非常粗糙，工艺做得更是马马虎虎。老木匠终于草草的地完成了“最后一栋房子”, 他请老板来验收。
老木匠用这种方式来结束他的事业生涯，自己都觉得有点不妥！老板来到房子前面, 见到老木匠, 手里递过一把钥匙给老木匠，拍拍老木匠的肩膀，诚恳地说：“这是你的房子，是我赠送你退休的礼品!”
木匠惊呆了、由惊到羞。因为，事到如今，他不仅得到的是一幢亲手粗制滥造的房子，而且他一辈子的“英名”世纪也因最后的作品而毁了 。
老木匠痛心疾首，后来在这座房子大门上装了一个大匾，上面写着：“生活是自己创造的”。
三个工人砌墙
有人问三个人在干嘛？
第一个人没好气地说：“砌墙，你没看到吗？”
第二个人笑了笑，说：“我们在盖一幢高楼。”
第三个人笑容满面地说：“我们正在建一座新城。”
10年后，第一个人仍在砌墙，第二个人成了工程师，而第三个人，是前两个人的老板。
看起来是故事，说的却是道理。
富贵“因”中求
很多人都追求“福禄寿”三星高照。禄是官位，权力要大；福是生活的经济能力，生活所享用的种种都是福报。寿，寿命要长远，身体要健康。普通人都欢喜获得这种结果，可是多数人只知道在“果”上去祈求，而不知道在因当中去努力。
这一生能享用一百万、五百万、一千万，是过去修善积福累积下来，那是与生俱来，一般人说先天命中所带来的。所以，要将来幸福，需靠自己现在的付出，才能得到未来的结果。
有钱时，知道运用钱财利益大众，去培福、造福，不断地累积福德资粮；有权势，就要会用权，以权势造福社会、这就是修善积福。反之，就是在造恶业。
一个平民百姓修行，影响的是个人家庭邻里小范围；如果是一位公司里的董事长，如开发商，做事对得起良心，这样不仅是发展了事业，同时也累积了福德；如果是市长、总理，愿意发心积善修德，利益的人就更多，绝对国富民强。
中国有句俗话，“大树底下好遮荫”。一棵树枝叶茂密，树荫愈大，就能容纳许多人在树下乘凉遮荫；相对的，如果大树没有了，众人也就失去了庇护。就家庭而言，家长没有福报，家庭就很苦，小孩要念书、做任何事都很艰难。公司也是一样，公司的负责人没有福德因缘，这个公司就很难发展，员工也很苦。相反的，如果负责人有福，就能庇荫众多的员工；福报大，所庇荫的人就更多。
一般人不了解，去看相、算命，推算今年流年不利，东方不能去、南方不能去、北方不能去，生存的空间越缩越小。还有希望找人改命、配方位、换风水，其实一切皆有因缘，想靠他人来改变自己的命运，实在太难。如果能量是守恒的，你那不好的东西谁愿替代承受了，难道是哪个风水先生吗？
想要命运变好，就要从修善法做起。在平时工作、生活、待人接物点滴中做好，随着福德和智慧具足，就有无穷尽的时间、空间可发展。人生就会越走越光明，越来越有福报。
“繁荣世界”的同仁就在地产行业里尽己之能，帮助客户，利益社会、积累福德。我们对悉尼、黄金海岸等城市有一些投资机会和心得，欢迎您联系我们。
作者： 黎澳 蔚华
供稿：繁荣世界
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This post was last modified on 2015年6月22日 15:32
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