外国买家去年购入悉尼墨市近8成顶尖豪宅

（澳洲生活网）澳最大的连锁中介Ray White最新发布的一项统计显示，悉尼和墨尔本的外国买家正在推高澳洲最昂贵物业的交易额。2014年，19套价值1500万元以上的物业在悉尼易手，创下了历史纪录。在售价超过2000万元的豪宅中，近75%都被外国买家购入。

在去年成交的悉尼高端物业成交总额约4.33亿元，其中包括以3900万元的价格出售给中国亿万富翁许家印，现正被政府定为违规交易勒令出售的山顶豪宅Villa del Mare。

墨尔本去年的高端房市交易额也明显提升，虽然价位相对较低。墨尔本在2014年有74笔成交额超过500万元的交易，以及一笔成交额超过2000万元的交易。创下最高纪录的是位于14 St Georges Road, Toorak的豪宅。

今年3月，Autobarn创始人Garry Dumbrell把他位于Hawthorn的9房豪宅Avon Court以2000多万元的价格卖给了一个原本住在附近的Kew，想要改善居住环境的中国家庭。

昆州的大宗房产交易数量也在2014年“大幅增加”，主要是在布里斯本和黄金海岸。

Ray White的商业研究部门总监Vanessa Rader说：“外国投资活动的增加导致高端房市的交易数量明显增加，成交额也节节攀高。”

在过去两年里，亚洲投资者在澳洲购买了370套各类物业资产，投资逾161.7亿美元。其中，悉尼在价值上占了交易总额的55.9%。墨尔本在交易数量上与悉尼相当，但在成交金额上远不及后者。

文：姜睿