（摄影：吴昊）
（澳洲生活网讯）悉尼房产拍卖正走在破纪录的道路上，买家信心和买家活动均处于最高水平。在3月21日的周六，悉尼清盘率达到86.1%，创下普通星期六的最高纪录。从2月初至今，悉尼平均清盘率高达83.9%，是有史以来拍卖活动最为强劲的一段时期。墨尔本也表现不俗，清盘率79.2%，显示市场需求依然强劲。
悉尼：清盘率86.1%
Domain 集团的数据显示，悉尼上周六共700套房产拍卖，清盘率86.1%,高于去年同期的682套。
从区域表现来看，悉尼上周六有个地区清盘率超过90%。其中，表现最佳的是西北区，清盘率达94.7%，其次为坎特伯雷奔驰镇（Canterbury Bankstown）的92.9%，其次是市区和东区的92.2%和北滩的91.1%。一贯炙手可热的内西区也录得了88.2%的强劲结果，和南区持平。接下来是下北岸（85.5%）、上北岸（83.2%）、西南区（77.4%）和西区（75%）。
上周六拍卖成交价最高的是一套位于22Primrose AvSandringham 的4卧独立房，以780万落槌售出；成交价最低的是一套位于4/3 Ann Street, Marrickville的1居室单元房，成交价38.5万。
当天，一栋位于2 Anglo St, Chatswood 5卧独立房拍卖现场吸引了约100人围观，共15名注册竞标人角逐，最终以224.35万元成交，比保留价高出40万元。来自Strathfield的一个年轻家庭最终加价500元，终结了一共65次的竞标，成功将这栋住宅纳入囊中
代理该物业的经纪人Adam Wong透露，已经带了120多个看房团看过这栋住宅，发出了20份合同。“几乎所有买家都在寻找梦想之家。汇率和利率都处于低水平、需求巨大、供给缺乏，这些因素将市场推到新的高水平。”
其他比较引人注目的拍卖包括，位于2a Mount St Hunters Hill的一栋五卧室住宅以506万的价格售出；位于15 Marine Drive Bronte Tamarama的一栋4卧独立放以541万成交，位于61 Darley Rd Randwick的一栋4卧独立房以348万售出。
墨尔本：清盘率79.2%
来自Domain Group的数据，上周六墨尔本共1122套物业拍卖，高于前周的1047套和去年同期的962套；清盘率79.2%，与前周的79.6%基本持平，远远高于去年同期的73.1%。
从各区表现来看，清盘率最高的是外东区（92.7%），其次是内城区（85.5%）,接下来依次是内东区（81.8%）,内南区（80.1%）,北区（75.7%）,东北区（72.6%）和东南区（71.4%）。
上周六拍卖成交最高的是一套位于353 Richardson Street, Middle Park的4卧独立房，以475万成交；拍卖成交价最低的是一套地址为10/29 Raleigh Street, Essendon的一居室单元房，以26万落槌售出。
当天其中最引人注目的拍卖是位于208 Beaconsfield Parade Middle Park一栋建于1880年的2层海滨独立房。尽管房子年久失修，但吸引了80名观众和5名竞拍者。该房以260万元的价格起拍，保留价275万元。但是在短短的90秒内，叫价就达到了405万元。最后，一对墨尔本夫妇以451万元的价格买下了这处地产。据悉他们将推倒旧屋，建造一幢新的住宅。
复活节前的最后周末（3月28日）有1400套物业登记拍卖，这是秋季周末的最高记录。
澳洲年底前将推出了全新的“国家创新签证”（NIV），取代目前的“全球人才独立计划”（Global Talent Independent Program）。新计划旨在吸引全球的各行业高技能人才，特别是在关键领域拥有卓越成就的专业人士。 Read More
新州警察局局长凯伦·韦伯威胁说，如果由于铁路罢工导致观看烟花人群的安全无法保证，她将建议取消悉尼标志性的新年前夜烟花表演。 Read More
12月15日，一个网名为“Ares”的中国游客在“小红书”上发布了三段使用无人机近距离拍摄澳洲海军军舰的视频。引发了网络热议和澳洲参议员Malcolm Roberts的关注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More