（澳洲生活网讯）“成大事的人争的是百年，而不是片刻。然而一时的成败，却恰好是千秋成败的开始。尤其是在事物激变的时候，就会像大火漫天一样瞬间造成无法弥补的损失，愚昧的人往往过不了当前的考验，如果这样，哪里还有千秋大事的成败可言呢？而真正的智者，能立刻远离灾患，并将那漫天大火消弭。”(《智囊》)

1、中国大额资金楼市中趋向地段好的物业整体收购

最近几个月里，来自中国的资金在悉尼楼市里面的重大动作，引起了澳洲传媒的关注。

《澳洲人报》12月报道《中国保利集团（China Poly Group）加入了澳洲公寓市场的开发竞赛》，文中介绍保利以1.1亿元收购了悉尼Epping区的一个剑桥办公园（Cambridge Office Park），该地快共8314平方米，预计可以建设500套公寓和其它商业设施。

《悉尼晨锋报》同月撰文，大连万达集团以总价4.35亿澳元，收购位于环形码头的Alfred大街1号的办公楼。该大楼名为Gold Fields House，是最好的观赏悉尼歌剧院、悉尼大桥和其它海湾美景的最佳位置之一。该项目未来将被改装为公寓楼。

《地产观察者》11月发表文章《悉尼喜来登公园酒店待售价格超过4.5亿元》,不久中国阳光保险集团宣告以4.63亿澳元收购成功。悉尼喜来登公园酒店始建于1992年，与维多利亚女王大楼隔街相望，是悉尼核心CBD区域的地标式酒店。它拥有579个房间和23个会议厅，4000平米的餐饮区和25米的室内游泳池。多年来始终是澳大利亚最顶级的五星级酒店之一。

《金融评论》9月的消息称，中国地产集团Aqualand在悉尼采取一个重大的收购举措，
这家总部位于上海的开发公司，从Challenger Life Company那以1.7亿买下了 North Ryde的CSIRO综合园区。并把该物业作为一种投资资产持有，在2021年以前，该物业将一直租赁给CSIRO。而后考虑开发成住宅项目。

我们在2008年就预言了中国资金的大量流出，澳大利亚将会是主要登陆地点之一，随着全民炒楼的兴起，开发商利润会越来越少。大陆资金除了少数黄金地段的大楼以外，会转尔投向农场等资源内物业。

2、农场投资风生水起

把一壶佳酿摆在大街之上，先到的人能畅怀大饮，其次到的人也还能小嘬到几杯，至于最后到的人就只能是口干舌燥、败兴而返了。

用人来采树叶，一天一棵树也难以摘完，而秋风一起霜雪一降，一夜之间树叶就会全部掉光，天地造化的速捷便是这样的。

人们如果能够掌握天意，则当然能在事物激变的当下灵活应变，这便只有真正敏悟智慧的有道德修为的人才能做到。

网上有两个消息， 读者们自己感受一下这个趋势。

一个是维多利亚州最大的出口牛肉加工品牌Tabro Meat被中国企业收入囊中，该公司的创始人布罗森于2015年1月8日上午证实了这项交易，并透露收购方为中国最大的肉制品加工企业万洲国际（原名为“双汇国际”）。

但去年Tabro被挂牌出售时，经纪商根据交易规模提供的参考报价已超过2500万元澳元。布罗森表示，此次交易的收购价远高于上面数字。

第二个是神秘中国买家收购维多利亚州50家农场

在维州西部，一家神秘的中国乳业集团，已和约50名奶农签署出售他们的农场协议，这笔交易总价值达到4亿元。这50家农场共有9万头奶牛，每年产出5亿升牛奶，约占维州总牛奶供应量的1/12。

这个低调的乳业集团公司计划将把这些农场的产奶量至少提升50%，以供应该集团准备在维多利亚州西部兴建的两家牛奶加工厂，生产价值7亿元的婴幼儿配方奶粉，然后每年向中国及全球其他市场出口。

“繁荣世界”公司也陆续收到了一些客户的农场收购委托意向，我们也在澳洲全境找了一血合适的机会，如果您有兴趣，欢迎来电来函，一起商榷发展。

作者：黎澳

供稿：繁荣世界

“繁荣世界”——专业房产开发管理团队

专业打理 多年经验 重信守诺 以客为本

欢迎垂询 0420585808 或[email protected]

(看中国首发 欢迎转载 保持原样 注明出处)