悉尼Ermington华丽转身  大型水滨社区明年上市

（澳洲生活网讯） 距离悉尼中心商务区15公里的Ermington预计将成为悉尼的下一个房市热点。持续改善的基础设施以及不断涌入的人口预计将为其提供长期的增长动力，两大开发商已洞察先机即将在这里推出一个大型水滨社区。

Ermington拥有理想的河滨位置，距离悉尼第二大商业中心Parramatta仅5公里，是改造悉尼港计划中继Pyrmont, Rhodes和Wentworth Point之后的又一潜力城区。除了可以享用附近的Rydalmere和Meadowbank码头之外，即将新增的Ermington码头将给该地区的居民提供更为便利的通勤交通。

从数年前开始，该区巨大的增值潜力开始吸引到众多购房者和投资者。Ashton Rowe的调研结果显示，Ermington的公寓中价仅去年就上涨了14.1%，已远超在过去三年中悉尼公寓市场的2.1%的平均增长速度。Ashton Rowe预计，“从基本面来看，该区的价格在中期内都会较为稳定”。

根据统计，在Ermington周边的Rydalmere, Dundas, Deniston和Melrose Park的在建和规划公寓共有1,407套。Ashton Rowe预测，截至到2036年，这里有多达5,988的人口涌入（平均每年净增260人）。

Link Marketing Services的执行董事Basil Klevansky相信Ermington将迅速成长为悉尼独一无二的地区之一。“在悉尼，很少有地区拥有这样的特点，它在悉尼港，靠近优美的公园、拥有先进的基础设施服务，就连全国最优秀的体育娱乐场所悉尼奥林匹克公园也近在河对岸。”

“Ermington还临近学校和大学，并靠近包括Rhodes和Top Ryde等地在内的购物中心。如果你比较一下Ermington和其他悉尼港的地区，你会发现这里的优势十分显著。”

两个领先的开发商PAYCE和Sekisui House已抓住先机，在Ermington抢占了前澳大利亚国防部的土地，并即将在这里打造一个占地2.3公顷的悉尼最新的水岸社区Royal Shore。

PAYCE和Sekisui House在开发水滨社区方面都有丰富的经验。他们都曾在把工厂林立的Homebush Bay打造成熠熠生辉的Wentworth Point中起到了中坚力量。

PAYCE作为“重建专家”，已在Wentworth Point开发了The Waterfront公寓；此外，它还在Riverwood开发了Washington Park项目，并在Victoria Park开发了East Village。

Sekisui House是日本最大的房屋建筑商之一，自公司1960年在日本创立以来 ，至今已为超过200万个家庭建造过房屋。2009年，公司进入澳大利亚市场，从此便迅速开展多元化业务，并正运营多个住宅项目。

日本企业素以战略思维、精心策划和注重细节著称。当Sekisui House进入澳洲当地市场后，他们很仔细倾听并为此了解悉尼人的生活需求，并提炼出独特的开发理念：“开发可以随着时间的推移一起成长并持续几代人的家园、环境、社区。”

这一理念也体现在即将即将开发的Royal Shores社区。该项目横跨Wentworth Point和悉尼奥林匹克公园，毗邻即将重新焕发活力的占地27公顷的Geroge Kendall河滨公园。

“Royal Shores让悉尼港更具活力”，PAYCE的总经理Dominic Sullivan说到，“不同于其他独立耸起的楼盘，我们将这个项目完全打通，让居民体验到一种奇妙的水上生活方式”。

Royal Shores将由最高不超过六层的九个独立公寓楼、新建街道、自行车道和步行街组成，共600多套公寓。

Royal Shores正接受预约申请，了解更多信息可致电1300 888 558，或访问网站royalshores.com.au。