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悉尼多城区掀公寓开发热潮

(澳洲生活网讯)新州住房部(NSW Department of Housing)最新公布的新建住宅数据显示,在过去4年里,全州共开发了近9万套新住房,多数位于Blacktown,Parramatta,Canada Bay和Camden区。在这股热潮背后,是越来越多成熟城区的业主推倒独立房来开发更小的二房或是公寓。

自州政府敦促议会响应城市整合遏制城市扩张,这些所谓的“棕地”(brownfield)的住房密度不断在上升。建筑商协会的一位发言人表示,建筑密度提高是新州的这轮开发热潮的主因。“我们称之为住房面积合理化(right-sizing)。这主要是婴儿潮一代在说‘我住在一个非常棒的城区,靠近市区,靠近我的孩子。我不想要这个大房子,所以我准备推倒重建一个更小的,或多做几个公寓。’”

西悉尼的Blacktown市议会名列开发活动的榜首,在过去4年开发了8537套新公寓和住房,大部分在Ropes Crossing,Kellyville Ridge和The Ponds等新兴住宅区。Blacktown 商务中心区以及周边的Mount Druitt和Rooty Hill的建筑密度也因新房开发而大大提高。

悉尼市议会地区四年间完成了7970套新房建设,主要集中在Chippendale, Camperdown和Waterloo。

Parramatta市议会管辖区在过去4年兴建了5850套新房,在Epping, Guilford和Northmead区,很多独立房被推倒开发联排、姻亲房和公寓。

2010年至201410月悉尼新房开发热点城区

Ashfield237套)、Auburn3215套);

Bankstown2338套)、Blacktown8537套)、Blue Mountains582)、Botany Bay1525)、Burwood931);

Camden4508)、Campbelltown2599)、Canada Bay4718套)、Canterbury1365套);

Fairfield1651套)、Gosford1146套);

Hawkesbury385套)、Holroyd2245套)、Hornsby1043套)、Hunters Hill167套)、Hurstville1273套);

Kogarah632套)、Ku-Ring-Gai3471套);

Lane Cove614套)、Leichhardt367套)、Liverpool4757套);

Manly547套)、Marrickville1625套)、Mosman135套)North Sydney1238套);

Parramatta5850套)、Penrith4162套)、Pittwater957套)、Randwick2122套)、Rockdale1579套)、Ryde2546套);

Strathfield812套)、Sutherland1426套)、Sydney City7970套);

The Hills3620套)、Warringah1619套)、Waverley534套)、Willoughby1151套)、Wollondilly1000套)。

 

作者:姜睿

This post was last modified on 2014年11月22日 21:59

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