(澳洲生活网讯)新州住房部（NSW Department of Housing）最新公布的新建住宅数据显示，在过去4年里，全州共开发了近9万套新住房，多数位于Blacktown，Parramatta，Canada Bay和Camden区。在这股热潮背后，是越来越多成熟城区的业主推倒独立房来开发更小的二房或是公寓。

自州政府敦促议会响应城市整合遏制城市扩张，这些所谓的“棕地”（brownfield）的住房密度不断在上升。建筑商协会的一位发言人表示，建筑密度提高是新州的这轮开发热潮的主因。“我们称之为住房面积合理化（right-sizing）。这主要是婴儿潮一代在说‘我住在一个非常棒的城区，靠近市区，靠近我的孩子。我不想要这个大房子，所以我准备推倒重建一个更小的，或多做几个公寓。’”

西悉尼的Blacktown市议会名列开发活动的榜首，在过去4年开发了8537套新公寓和住房，大部分在Ropes Crossing，Kellyville Ridge和The Ponds等新兴住宅区。Blacktown 商务中心区以及周边的Mount Druitt和Rooty Hill的建筑密度也因新房开发而大大提高。

悉尼市议会地区四年间完成了7970套新房建设，主要集中在Chippendale, Camperdown和Waterloo。

Parramatta市议会管辖区在过去4年兴建了5850套新房，在Epping, Guilford和Northmead区，很多独立房被推倒开发联排、姻亲房和公寓。

2010年至2014年10月悉尼新房开发热点城区

Ashfield（237套）、Auburn（3215套）；

Bankstown（2338套）、Blacktown（8537套）、Blue Mountains（582）、Botany Bay（1525）、Burwood（931）；

Camden（4508）、Campbelltown（2599）、Canada Bay（4718套）、Canterbury（1365套）；

Fairfield（1651套）、Gosford（1146套）；

Hawkesbury（385套）、Holroyd（2245套）、Hornsby（1043套）、Hunters Hill（167套）、Hurstville（1273套）；

Kogarah（632套）、Ku-Ring-Gai（3471套）；

Lane Cove（614套）、Leichhardt（367套）、Liverpool（4757套）；

Manly（547套）、Marrickville（1625套）、Mosman（135套）North Sydney（1238套）；

Parramatta（5850套）、Penrith（4162套）、Pittwater（957套）、Randwick（2122套）、Rockdale（1579套）、Ryde（2546套）；

Strathfield（812套）、Sutherland（1426套）、Sydney City（7970套）；

The Hills（3620套）、Warringah（1619套）、Waverley（534套）、Willoughby（1151套）、Wollondilly（1000套）。

作者：姜睿