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（澳洲生活网讯）悉尼上北岸向来以优美的自然和人文教育环境著称，也是公认的高尚居住区，早几年开始这里的居住和投资价值就受到了华裔买家的关注，去年底这一势头开始加速，并带动了整个地区房价的持续上涨。
从地理上看，上北岸区包括了Roseville、Lindfield、 Killara、Gordon、 Pymble、 St Ives、Turramurra、Warrawee和 Wahroonga。区内多为具有时代特色的独立房为主，但近两年也出现了少数高端精品公寓。
Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson非常看好上北岸房市的前景，在去年底预计这一带房价将保持10%以上的涨幅。近两个月以来，该区更是成为了悉尼高端市场的引擎，200万以上物业的每周拍卖成交套数平均在20套左右。
专注于上北岸高端物业的房产代理公司Curran Property的执行董事Glenn Curran证实了这一趋势，他说买家中相当一部分是华裔背景，吸引他们的除了当地的生活环境、学校、配套设施之外，还有物业未来的增值潜力。
Glenn Curran近日刚挂牌了Roseville区一套占地2272平米的5卧复式独立房，具有多灵活用途，可为两个家庭提供相对独立的生活空间，也可独立出租获得额外收入。他预计这套物业将获得华裔买家的关注。
这套建于1976年的双砖独立房位于静街，拥有四车位、四个浴室，太阳能保温游泳池和前后花园空间。Glenn Curran表示，除了超大占地，其上下两层相对独立的房型设计是主要亮点。他介绍说：“这套物业二楼有4间睡房、双浴室、客厅及饭厅、开放式壁炉、,单独开放式现代厨房及露台.。底层有独立大门入口、1宽敞卧室,2浴室, 宽敞娱乐室 和酒吧 。”
Glenn Curran表示，这样的设计实现了个人生活空间和家庭团聚空间的理想结合，买家也可选择将部分住宅独立出租，可谓一套“为华人大家庭设计的完美住宅”，同时也兼具“一流的自住和投资 潜力。”
Roseville的区位也极具优势。这里距离悉尼市中心12公里，距离深受华人欢迎的Chatswood和Hornsby购物中心仅数公里之遥，有火车（北岸线）和巴士网联通市中心和周边的地区，公路交通非常便利。
Roseville及周边地区拥有非常多的名校，是悉尼地区著名的优质教育区。区内拥有多所悉尼排名前十的小学和高中，很多都是拥有上百年历史的名校，包括Roseville Public School和St Pius X College等。邻近地区拥有包括Killara High，Pymble Ladies College、Knox Grammar以及Abbotsleigh女中等名校。乘坐火车前往拥有众多海外华人留学生的Macquarie大学也只有数站的距离，非常方便。
APM的数据显示，2013年Roseville共成交153套独立房，平均成交价160万。目前中位价为173.7万，过去12个月上涨了11%，挂牌成交周期平均为60天。
位于 42A Shirley Road Roseville的这套物业将于10月25日下午1点现场拍卖。
了解更多信息，可致电1300 665 688咨询Carolyn Cass或Glenn Curran（0418 437 896）
This post was last modified on 2014年10月8日 00:04
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