（澳洲生活网讯）这是一位澳洲顶级房地产专家心目中应该关注的地区， 并提出了他的理由。我们“繁荣世界”团队分析下来，也认为可以给华人投资者以很多启迪。特别编译了《悉尼十大明珠区》。
MILLERS POINT, THE ROCKS
这个历史有名的市中心北郊区现在正在扩张。门口就是高端小镇Barangarroo和悉尼海港，所以这里是全国位置最好的郊区。
该地区自古以来就是市中心商业区的北郊区，临近的小镇Barangaroo人口素质高，设施完备。悉尼海港大桥也近在咫尺。该区在悉尼地理位置极佳，可以算作全国位置最好的郊区，但却极少有人知晓。该地区现在正在扩张，假以时日必将成为悉尼下一个富人区。
CAMPERDOWN, ERSKINEVILLE, NEWTOWN
该区位于悉尼内西区，距悉尼市中心商业区仅有4km距离，同时又极近悉尼大学，地理位置绝佳。周末你要想放松一下喝杯咖啡，国王街零售店，以及Erskineville村都是很好的去处。维多利亚阶梯的存在更是为这个区域增添了独特的魅力。如果你喜欢艺术电影，这里有两个艺术电影院，都在步行距离之内。并且，乘车只需十五分钟就能到达达令港，环形码头，和悉尼歌剧院。
BOTANY, MASCOT
这里曾经是工薪阶层工业工厂区，该地区已完成完全转型，现在快速发展成为更加时尚的居所。紧邻机场，距离市中心商业区仅有5.5公里，13分钟车程。周围配套设施完整，临近世界知名高等学府。更值得一提的是，该区还处于大型政府投资计划的覆盖区之中，潜力之大，可见一斑。
该区还是购买打折商品的绝好地区，悉尼机场的免税商店，以及有位于Botany Road上的工厂打折店都极大充实您的购物之旅。沿着Botany Road 向Alexandria 方向走，各式各样品牌的折扣店及家具品牌店充斥着眼球。对于爱购物的您，这里绝对是最优选择。
BALMAIN, BIRCHGROVE
该地区地价不菲，但却是物超所值。该区距离市中心商业区只有几分钟车程。Lace阶梯曼延过临时的排屋，小仓库还有附近的公寓，环绕在小镇活动与餐饮中心的周围。 Balmain是悉尼最棒的郊区之一。这是一个半岛，因此非常安静。离市区只有有10分钟车程，既可以享受CBD的夜间景致，又拥有各色酒吧和餐厅。Balmain距著名的悉尼海滩仅有25分钟车程，还有巴士及渡轮带你到城市的不同地区，渡轮码头可步行15分钟或20分钟内抵达。
EARLWOOD, BARDWELL PARK
多年以来，该区域隐藏颇深，逃过了很多房屋买家的扫荡。距离市中心商业区只有12公里，这里虽然靠近城市，但感觉清新质朴，就像一个小村庄。受到古代希腊社区的影响，现在的房屋多有灌木。现在，许多曾经购买过Haberfield以及Five Dock地区的买家逐渐在发现这个宝地。近年来该区房价增长势头良好，去年房价激增19.2%，一举夺得悉尼2013年表现最佳地区的第13名。
CONCORD
在Majors Bay 街沿街向下走，走过欣欣向荣的咖啡地带。四下望去，你就会发觉这是一个处于发展中的地区。尽管价格已经不再是几年前的白菜价，但是这个价格在接下来十年之内绝对处于低位。
LITTLE BAY, MATRAVILLE, CHIFLEY
那些想在东区海岸购买相对便宜房产的精明的年轻家庭已经发现了这个地区的潜在价值。因为具备了应有尽有的休闲运动设施，所以现在越来越多的年轻专家们举家搬迁来到了这个地方，该区比城区内的其他地区更加物有所值，也有更多的土地。
FORESTVILLE
周围环绕着矮灌丛的Forestville区藏在北区冲浪沙滩以及绿树成荫的北岸。这个温馨的社区正在迅速崛起成为许多买主钟爱的地址，这些买主从东海岸走到内西区，就为寻找更多土地以期增值。
ROUSE HILL, CASTLE HILL
在Rouse Hill镇中心零售群闲逛一小时，你就能知道这个区域正在快速发展。因为新的交通线路将开至此区，将带来这里需要的一切。紧邻悉尼最大的商业经济园区，悉尼近半数世界五百强企业的入驻使得该地区一跃成为高人口素质，高收入的富人区，几乎可以与manly并驾齐驱。该地区房产闲置率接近0%，据多名资深房产投资专家分析预测，该地区五年内必有强劲增长。
DOLLS POINT
Dolls Point该地区位于植物海湾边缘，风景如画，小社区只有1500居民，他们团结友爱。无论是自用还是投资，随着该地区受欢迎程度日益增加，对于该地的付出一定会收到回报。
作者：王沁心
供稿：“繁荣世界”——专业房产开发管理团队
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This post was last modified on 2014年10月9日 22:20
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澳洲公职人员现占劳动人口的近五分之一，工资总额创纪录地达到占国民生产总值27.3%。在马斯克被美国当选总统川普提名为政府效率部长后，澳洲政府也被敦促削减“负担不起”的公共服务体系和庞大开支。 Read More
最新公布的文件显示，将公共交通票价削减至50澳分的决定与已经进行了数月的改革工作相矛盾。 自由国家党（LNP）政府发誓要保留50澳分的票价，这是工党政府在8月份推出的政策，适用于所有交通，包括延迟的地铁服务以及空中列车。 更便宜的统一新票价原本打算试行六个月，以便研究它们对交通的影响。但事实证明，五毛票价在昆州选举前非常受欢迎，因此被定为永久性措施——表面上是一种降低生活成本的措施。 根据《信息权法》（Right to Information Act）获得的文件显示，在幕后，政府委托的专家和官员一直在制定一套更细致、层次更分明的改革方案。他们通过公共交通票价咨询小组的工作，旨在增加乘客，为消费者提供有针对性的财政支持，并在布里斯本2032年奥运会和残奥会之前为进一步的变革铺平道路。他们已敲定一份2025年试行改革的候选名单。 据《布里斯本时报》报导，这项工作似乎被工党政府搁置了，自由国家党政府准备重新考虑公共交通基础设施作为其100天奥运会评估的一部分。 根据SEQ票价审查工作组的建议，前政府于2019年成立该小组。该小组由毕马威合伙人Paul Low领导，其任务是向政府提供独立的专家建议，包括如何利用智能票务影响消费者行为。 文件显示，运输局（Department of Transport） Translink部门的一名官员向委员会简要介绍了一项拟议的五年票价现代化计划，并指出，要想取得成功，改革不能仅仅围绕更低的票价展开。 “票价在支持客户增长方面发挥着重要作用。”提交至会议的一张幻灯片表示，“然而，从历史上看，乘客对服务质量的改善比对票价的降低反应更大。票价和奖励的改善，加之更频繁、更可靠、更方便的公共交通，将推动客户行为的真正改变。”… Read More
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维州课程评估局(Victorian Curriculum And Assessment Authority, VCAA) 11月19日承认，原定于12月12日公布的ATAR成绩可能会延迟，因为该局需要对受泄密影响的考试进行数以万计的检查。 课程局表示，泄密事件不会导致任何重考，而曾存取不慎公开试题的学生也不会被指控作弊或受到惩罚。 Kylie White辞去了首席执行官的职务，当局坚称正在按部就班地进行评卷与检查，并在12月的截止日期前公布成绩，但承认可能需要 “更改日期”。 据《时代报》报导，维州课程评估局在周二的声明中表示：“如果分析出现复杂情况，意味著需要更改成绩公布日期，我们将尽快与 VTAC（维多利亚州高等教育招生中心）和学校确认。”“首要任务是确保每个学生的成绩都是公平的。” 知名数学老师 John… Read More